某房地产公司建造并出售写字楼一栋，取得收入总额为2000万元，该公司为建造该写字楼扣除金额合计900万元，该公司应缴纳土地增值税（）万元。

• A

  400

• B

  415

• C

  430

• D

  445

　　

　　正确答案

　　B

　　

　　解析

（1）先计算增值额
增值额=2 000-900=1 100（万元）
（2）计算增值额占扣除项目金额的比率
增值额占扣除项目金额的比率=1 100/900=122%
根据土地增值税超率累进税率表，增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，速算扣除系数为15%；
（3）计算缴纳的土地增值税
应缴纳的土地增值税=1 100×50%－900×15%=415（万元）

　　以上是关于某房地产公司建造并出售写字楼一栋，取得收入总额为2000万元，该公司为建造该写字楼扣除金额合计900万元，该公司应缴纳土地增值税（）万元。A400B415C43的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）