关于投资性房地产，下列说法中正确的有（   ）。

• A

  投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产

• B

  已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物

• C

  已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权

• D

  一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产

　　

　　正确答案：

A,B,C

　　

　　解析：

一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，可以确认为投资性房地产，选项D不正确 。

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（编辑：广东华图）