某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是( )。

• A

  1.32

• B

  1.76

• C

  1.88

• D

  2.5

　　

　　正确答案

　　A

　　

　　解析

偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额        可用于还本付息的资金=15-15×25%=11.25万元。当期应还本付息额：等额本息还款公式计算为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=11.25/8.54=1.32

　　以上是关于某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）