下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）。

• A保修期满后屋顶渗漏的维修
• B保修期内单元电梯的维修
• C业主装修引起的渗漏维修
• D小区内公益性健身设施的更新
• E建筑物外墙的整体清洗

　　

　　正确答案

　　A,D,E

　　

　　解析

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。住宅共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。B项应该是保修期满后；C项属于业主的责任。

　　以上是关于下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）。A保修期满后屋顶渗漏的维修B保修期内单元电梯的维修C业主装修引起的渗漏维修D小区内公益性健身设施的更新E建的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）