根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有( )。[2016年5月真题]

• A

  承租人有购买租赁资产的选择权.所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

• B

  租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

• C

  承租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

• D

  即使资产的所有权全部转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

• E

  在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

　　

　　正确答案

　　A,B,E

　　

　　解析

根据《企业会计准则第2l号——租赁》第六条，符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：①租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。③即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。④承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。⑤资产性质特殊，如果不作较大改造。只有承租人才能使用。

　　以上是关于根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有( )。[2016年5月模拟题]A承租人有购买租赁资产的选择权.所订立的购买价款预计将远低于行使选择权的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）