商用房贷款的对象应该具有( )等条件。A具有中国国籍B年满18周岁C具有完全民事行为能力D无不良资信记录和行为记录E自然人
2022-08-25 16:24 广东人事考试网 来源:广东华图教育
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商用房贷款的对象应该具有( )等条件。
A具有中国国籍
B年满18周岁
C具有完全民事行为能力
D无不良资信记录和行为记录
E自然人
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正确答案
借款人须具备以下基本条件:
(1)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策;
(2)具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
(3)具有良好的信用记录和还款意愿;
(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
(5)具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议;
(6)已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据;
(7)在银行开立个人结算账户;
(8)以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保;
(9)两个以上的借款人共同申请借款的,共同借款人限于配偶、子女和父母;对共同购房人作为共同借款人的,不受上述规定限制;
(10)贷款人规定的其他条件。
故本题应选B、C、D、E选项。
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解析同上
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