2016年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2017年营业利润的影响金额为（  ）。

• A

  80 万元

• B

  100 万元

• C

  16 万元

• D

  20 万元

　　

　　正确答案

　　D

　　

　　解析

该投资性房地产计提折旧＝（2100－100）/25＝80（万元），租金收入100万元，所以影响营业利润的金额＝100-80＝20（万元）。

　　以上是关于2016年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）