下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的有（）

A

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，期末需要考虑减值问题

B

采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以转换为成本模式计量

C

采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入其他综合收益

D

后续计量模式的转换，属于会计政策变更

　　

　　正确答案

无形资产的确认条件

　　

　　解析

选项A表述正确，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，期末存在减值迹象的，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备； 选项B表述错误，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式； 选项C表述错误，采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入公允价值变动损益； 选项D表述正确，成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理。 因此，本题应选AD。

　　以上是关于下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的有（）A采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，期末需要考虑减值问题B采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以转换为成本的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）