City Properties 公司最近在城市繁华拥挤的区域购买了一座历史建筑。该建筑已经空置多年,尽管邻居们对于恢复建筑的历史辉煌感到很兴奋,但同时他们
2022-07-02 11:12 广东人事考试网 来源:广东华图教育
City Properties 公司最近在城市繁华拥挤的区域购买了一座历史建筑。该建筑已经空置多年,尽管邻居们对于恢复建筑的历史辉煌感到很兴奋,但同时他们不愿意接受新居民的增加,因为这会增加额外的交通负担,停车场也会变得拥堵。City Properties公司购买该建筑就是希望能够对其进行翻新,并建造12个公寓单元,从而使得项目盈利。该建筑拥有足够的空间来设置12个停车点,以便缓解停车压力。然而,建筑周围的邻居要求公司只设计四个公寓单元,而这对公司来说是不可行的。City Properties公司需要获得社区的支持,以便获得设计12个居住单元的特殊使用许可。
问题:
1. a.请解释财务风险、经营风险和战略风险。
b.上述场景中都出现了哪些不同风险类型?
2.根据上述场景,请使用COSO的企业风险管理模型 ( ERM模型),确认和说明City Properties公司在风险管理过程中应采取哪些关键步骤。
3.请确认和阐述City Properties公同可以采取的四种风险削减战略。
4. 请阐明对待风险的态度将如何影响风险管理。
正确答案
见答案
解析同上
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(编辑:广东华图)