【单选题】

市区某生产企业2009年3月购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年3月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为9500万元，经评估该办公楼六成新，已经提取折旧1200万元。已知产权转移书据印花税税率为0．5‰，转让不动产营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%，则该企业计算土地增值税的增值额为（　　）万元。

A: 2985

B: 4185

C: 4190

D: 4300

　　

　　正确答案

评估价格=9500×60%=5700（万元），有关的税金=（10000-8000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0．5‰=115（万元），增值额=10000-5700-115=4185（万元）。

答案选 B

　　

　　解析同上

　　以上是关于市区某生产企业2009年3月购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年3月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为9500万元，经评估该办公楼六成新，已经提取的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）