某建设单位与某施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了某宾馆大楼的装饰装修施工合同。合同价款为1600万元,合同工期为130天。在
2022-02-07 22:42 广东人事考试网 来源:广东华图教育
简答题某建设单位与某施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了某宾馆大楼的装饰装修施工合同。合同价款为1600万元,合同工期为130天。在合同中,建设单位与施工单位约定,每提前或延误工期一天,按合同价款的万分之二进行奖罚。石材由业主提供,其他材料由承包方采购。
施工进行到22天时,由于设计变更,造成工程停工9天,施工方8天内提出了索赔意向通知;
施工进行到36天时,因业主方挑选确定石材,使部分工程停工累计达16天(均位于关键线路上),施工方10天内提出了索赔意向通知;
施工进行到73天时,该地遭受罕见暴风雨袭击,施工无法进行,延误工期2天,施工方5天内提出了索赔意向通知;
施工进行到135天时,施工方因人员调配原因,延误工期3天;
最后,工程在150天后竣工。
工程结算时,施工方向业主要求索赔,提出了索赔报告并附索赔有关的材料和证据。
<1>、以上哪些索赔要求能够成立?哪些不能成立?
<2>、上述索赔中,哪些应由业主方承担?哪些应由施工方承担?
<3>、施工方应获得的工期补偿和工期奖励各是多少?
参考答案:暂无
[华图教育答案解析]:<1>、能够成立的索赔有:
(1)因设计变更造成工程停工的索赔;
(2)因业主方挑选确定石材造成工程停工的索赔;
(3)因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工的索赔。
因施工方人员调配造成工程停工的索赔不能成立。
<2>、
应由业主方承担的有:
(1)因设计变更造成工程停工,按合同补偿,工期顺延;
(2)因业主方挑选确定石材造成工程停工,按合同补偿,工期顺延;
(3)因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工,承担工程损坏损失,工期顺延。
应由施工方承担的有:
(1)因遭受罕见暴风雨袭击造成的施工方损失;
(2)因施工方人员调配造成的停工,自行承担施工方损失,工期不予顺延。
<3>、施工方应获得的工期补偿为27天,工期奖励为[(130+27)-150]×1600×0.02%=2.24(万元)
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