简答题某建设单位与某施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了某宾馆大楼的装饰装修施工合同。合同价款为1600万元，合同工期为130天。在合同中，建设单位与施工单位约定，每提前或延误工期一天，按合同价款的万分之二进行奖罚。石材由业主提供，其他材料由承包方采购。
　　施工进行到22天时，由于设计变更，造成工程停工9天，施工方8天内提出了索赔意向通知；
　　施工进行到36天时，因业主方挑选确定石材，使部分工程停工累计达16天（均位于关键线路上），施工方10天内提出了索赔意向通知；
　　施工进行到73天时，该地遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期2天，施工方5天内提出了索赔意向通知；
　　施工进行到135天时，施工方因人员调配原因，延误工期3天；
　　最后，工程在150天后竣工。
　　工程结算时，施工方向业主要求索赔，提出了索赔报告并附索赔有关的材料和证据。
<1>、以上哪些索赔要求能够成立?哪些不能成立?
<2>、上述索赔中，哪些应由业主方承担?哪些应由施工方承担?
<3>、施工方应获得的工期补偿和工期奖励各是多少?

　　

　　参考答案：暂无

　　

　　[华图教育答案解析]：<1>、能够成立的索赔有：
（1）因设计变更造成工程停工的索赔；
（2）因业主方挑选确定石材造成工程停工的索赔；
（3）因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工的索赔。
因施工方人员调配造成工程停工的索赔不能成立。
<2>、
应由业主方承担的有：
（1）因设计变更造成工程停工，按合同补偿，工期顺延；
（2）因业主方挑选确定石材造成工程停工，按合同补偿，工期顺延；
（3）因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工，承担工程损坏损失，工期顺延。
应由施工方承担的有：
（1）因遭受罕见暴风雨袭击造成的施工方损失；
（2）因施工方人员调配造成的停工，自行承担施工方损失，工期不予顺延。
<3>、施工方应获得的工期补偿为27天，工期奖励为[（130+27）-150]×1600×0.02％=2.24（万元）

　　以上是关于某建设单位与某施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了某宾馆大楼的装饰装修施工合同。合同价款为1600万元，合同工期为130天。在的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）