材料全屏

五环公司于2015年12月1日与四环租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于五环公司生产经营使用，合同条款如下：

（1）租赁标的物：M设备。

（2）租赁期：2015年12月31日至2017年12月31日。

（3）租金支付方式：2016年12月31日支付租金300万元和2017年12月31日支付租金300万元。

（4）2015年12月31日M设备的公允价值为550.02万元，预计尚可使用年限为5年。

（5）租赁内含利率为6%。

（6）M设备于2015年12月31日运抵五环公司，发生运杂费和安装费用共计10万元，并于当日达到预定可使用状态。五环公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。

（7）租赁期届满后，五环公司将租赁设备归还给四环租赁公司。

要求：不考虑其他因素，答案中的金额单位用万元表示。

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【简答题】

判断该租赁的类型，并说明理由。

　　

　　考点：

考点：长期应付款

　　

　　解析：

满足下列标准之一的，应认定为融资租赁，如下列条件均不满足，则属于经营租赁。

（1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁期开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。

（3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75%）。

（4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎（≥90%）相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

本题目满足第四个条件，租赁开始日最低租赁付款额的现值即为租赁开始日租赁资产的公允价值，所以为融资租赁。

　　以上是关于材料全屏五环公司于2015年12月1日与四环租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于五环公司生产经营使用，合同条款如下：（1）租赁标的物：M设备。（2）租赁期的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）