单选题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为()万元。

A．10
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B．20
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C．30
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D．50

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参考答案B

　　

　　本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定，为一般考点。 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。本题中主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元，共130万元，则返还施工企业的款项为150-130=20万元。

　　以上是关于施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）