单选题 关于建设工程施工许可的说法，正确的是(　　)。

A．投资50万的工程项目，不需要办理施工许可证
B．取得施工许可证前，需要先办理土地手续，再取得用地规划许可证
C．确定施工企业是申报施工许可证的前提条件
D．成片开发的住宅小区工程已经委托监理是申请施工许可证的前提条件

　　

　　参考答案：C

　　

　　[华图教育答案解析]：A错误，不需办理施工许可证建设工程：（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，省级建设行政主管部门可以对限额进行调整）（2）抢险救灾工程（3）临时性建筑、农民自建低层住宅（4）军用房屋建筑（军用房屋建设工程是否实行施工许可，由国务院、中央军委另行规定）（5）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。B错误，取得施工许可前的土地手续与用地规划手续的办理流程，因土地使用权取得的方式不同，程序有所不同，如划拨取得土地，则需先办理用地规划手续，后申请土地划拨。C正确，D错误，施工许可证的法定批准条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；（4）已经确定施工企业；（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已经按规定审查合格；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

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（编辑：广东华图）