底商,是指住宅楼房底层的商业用房。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。按照服务对象划分,可以将住宅底商分为服务于小区内部和服务于小区外部两种。据此完成下面小题。【1】影响底商服务于小区外部的主要因素是( )
A.市场
B.交通
C.政策
D.租金
【2】近年来,底商涌现了大批生鲜超市等零售商店。下列说法正确的是
A.农产品的市场需求发生变化
B.与大超市生鲜商品不会形成竞争
C.选择底层经营可以降低成本
D.在繁华商业区的分布密度最大
【3】下列关于底商给城市环境带来的影响不正确的是( )
A.卫生脏乱差
B.噪声问题
C.违章搭建
D.交通拥堵

　　

　　正确答案

【1】据材料可知，底商能够服务于小区外部，涉及到产品外运，主要是因为交通便利、服务方便，故B正确，
【2】商业布局的影响因素是消费人群，零售产品变化受市场影响，市场的变化反映了消费需求的变化，故A正确；底商的超市也会通过促销吸引消费者就近消费，与大超市生鲜商品会形成竞争，故B错；选择底层经营不会影响销售产品种类，故C错；这种生鲜超市零售商店主要分布在住宅区，不是主要分布在繁华商业区，故D错。
【3】据材料可知，底商是指住宅楼房低层的商用房，因此会导致小区卫生脏乱差、噪声污染、违章搭建；而对交通的影响不大，故D符合题意。

　　

　　解析同上

　　以上是关于底商,是指住宅楼房底层的商业用房。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售 的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）