2014年12月,钟某将名下的一处房屋出售给梁某
2021-11-11 02:24 广东人事考试网 来源:广东华图教育

[单选]
2014年12月,钟某将名下的一处房屋出售给梁某,双方签订了买卖合同并约定于2015年6月付清全部房款后办理过户手续。2015年1月,该处房屋价格上涨,钟某后悔过早出售该房屋,又将该房屋出售给张某并约定在2015年5月办理过户手续。2015年4月,钟某将房屋重复出售的行为暴露,此时该房屋属于:
A . 钟某所有
B . 梁某所有
C . 张某所有
D . 梁某与张某共同所有

参考答案:A

[华图教育参考解析]:
本题为民法常识。
第一步:分析考点
《物权法》第9条第1款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
钟某与梁某、张某都没有办理过户手续,未经登记,则房屋仍属于钟某。所以选A。
第二步:分析选项
B、C、D选项错误,均排除。
故本题选A。
【2015-广州-004】
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