企业涉及租金收入交税会计账务处理，一般会涉及“应交税费”、“税金及附加”等科目，具体做法是什么？

　　确认租金收入时缴纳的税金的账务处理

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入/主营业务收入

       　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　计提缴纳房产税时：

　　借：税金及附加

       　　贷：应交税费——应交房产税

　　缴纳房产税时：

　　借：应交税费——应交房产税

       　　贷：银行存款/库存现金

　　计提附加费的会计分录：

　　借：税金及附加

　       　贷：应交税费——应交城建税

　              　应交税费——教育费附加

              　　应交税费——地方教育费附加

　　附加税实际缴纳时，分录为：

　　借：应交税费——应交城建税

　       　应交税费——教育费附加

　       　应交税费——地方教育费附加

　       　贷：银行存款

　　什么是房产税？

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，对于自用的房屋，房产税按其房产计税余值征收;对于出租房屋，则按其租金收入征税。房产税的计算公式为：

　　1、从价计征的：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率；

　　2、从租计征的：应纳税额=房产租金收入×适用税率。

　　附加税是什么？

　　增值税附加税是按照增值税税额的一定比例征收的税。增值税附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。企业缴纳附加税费，首先应计提附加税费，通过“税金及附加”科目进行核算，缴纳时通过“应交税费”科目进行附加税费的核算。

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（编辑：广东华图）