某开发商将已出租的写字楼抵押给银行,以获得借款。当借款期限届满时,因无力偿还,便将该写字楼折价抵给银行口银行获得该写字楼的所有权后,准备自己使用,按照《物权法》
2023-03-08 21:39 广东人事考试网 来源:广东华图教育
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- A
银行有权解除租赁合同
- B
银行无权解除租赁合同
- C
出租的写字楼不能抵押
- D
开发商应承担违约责任
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正确答案
B
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解析
根据《物权法》第190条的规定,“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前,抵押权设定在后,因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。
以上是关于某开发商将已出租的写字楼抵押给银行,以获得借款。当借款期限届满时,因无力偿还,便将该写字楼折价抵给银行口银行获得该写字楼的所有权后,准备自己使用,按照《物权法》的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦!
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(编辑:广东华图)