融资租赁属于租赁行为中比较特殊的一种方式，一般涉及出租人，承租人和供货人三方，而出租人，承租人签订的融资租赁合同怎么缴纳印花税？适用税率是多少？

　　融资租赁合同印花税的缴纳办法

　　什么是融资租赁？就是出租人按照承租人对要租赁物件的要求，出资向供货人购买租赁物件，再租给承租人使用，按照双方的合同约定，承租人分期向出租人支付租金，在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，租金付清且租赁期满，可以根据合同约定看使用权归谁所有。在这里，出租人，承租人签订的融资租赁合同属于印花税的征税范围，因此要缴纳印花税。

　　根据规定，融资租赁合同（含融资性售后回租），按照印花税中的“借款合同”税目缴纳印花税，税率为万分之零点五。不是按照财产租赁合同的税目。不过有一点要注意，在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人签订的合同是关于出售租赁资产及购回租赁资产的，不征收印花税。这里只针对融资性售后回租业务中的购买行为，也就是说承租方与出售方为同一主体时，才符合不征收印花税的条件。

　　如果合同在签订的时候已经按照合同金额缴纳完印花税，后期有修改的，印花税怎么处理呢？这要看金额是否增加，修改后增加了金额的，就增加部分补缴印花税。修改后金额没有增加的，则无需补缴印花税。金额减少的，印花税是没有退回的。如果合同取消或者未发生业务,印花税也是不能退回的，这点大家要注意。

　　例如出租人承租人双方签订一份融资租赁合同合同，约定租赁一台机器，金额1000000元，那么印花税就是1000000*0.005%=50元，之后承租人想要增加租赁2台，那么印花税要补缴纳1000000*0.005%=50元，如果承租人不想租赁了，合同取消，那么已经缴纳的印花税无法退回。

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（编辑：广东华图）