对于非房地产企业而言，销售的不动产属于固定资产核算范畴，计入固定资产清理进行相关的会计处理，具体该如何做账？

　　非房地产企业销售不动产的会计分录

　　清理固定资产

　　借：固定资产清理

　　　　累计折旧

　　　　固定资产减值准备

　　　　贷：固定资产

　　支付清理费用

　　借：固定资产清理

　　　　贷：银行存款

　　出售

　　借：应收账款/银行存款

　　　　贷：固定资产清理

　　交税

　　借：固定资产清理

　　　　贷：应交税费-应交增值税(销项税额)

　　损益结转

　　净损失：

　　借：资产处置损益

　　　　贷：固定资产清理

　　净收益：

　　借：固定资产清理

　　　　贷：资产处置损益

　　什么是固定资产清理？

　　固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。

　　营业外收入是什么？

　　营业外收入是除企业主营业务收入之外的其他利得，换句话就是不在企业营业执照规定范围内的，与企业正常业务无直接关系的收入。是贷方科目，在利润表中体现，但并不影响企业营业利润。

　　实际业务中，比较常见的有：债务重组利得、盘盈利得、政府补助、捐赠利得等。

　　累计折旧是什么？

　　累计折旧指企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。该指标按会计“资产负债表”中“累计折旧”项的期末数填列。

　　以上是关于非房地产企业销售不动产如何做账务处理的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

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（编辑：广东华图）