2014国考申论热点话题：加快保障性住房建设(10)

　　根据给定资料，联系实际生活，请谈谈当前百姓住房方面存在哪些问题?

　　要求:紧扣资料，联系实际，观点翔实，见解深刻。字数在300字左右。

　　解题点拨

　　题目是综合分析题，要求结合资料和实际，分析中国百姓住房方面存在的问题，回答这个问题，需要 从住房房价、房屋供求、住房保障、外来人员向城市发展、房地产投机行为几个方面去分析总结。

　　当前百姓住房方面存在以下几方面的问题。

　　(1)部分城市房价上涨过快，单纯依靠市场途径已无法满足群众日益增长的住房需求。房价过高、 上涨过快，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。

　　(2)住房供求矛盾日益突出，中小套型、中低价位普通商品住房供应不足，与中低收人家庭住房消费 需求不相适应。

　　(3)住房保障覆盖面还不够大。有的地方保障性住房建设用地的落实还不到位，经济欠发达地区的 廉租住房建设资金缺口较大，住房保障覆盖面仍较窄，住房保障任务相当艰巨。

　　(4)进城务工人员的住房问题较突出。我国正处于城镇化快速发展时期，每年城镇人口大约增加

　　2 000万人，多数属于中低收入阶层。其中大约500万人是没有带房进城的农民，由于城乡二元体制的 管理，在一定程度上制约了这些农民永久留在城镇，导致即使收人较高的农民工多数也选择支出尽量低 的租金租房住。

　　(5)部分地区投资、投机性的购房再度活跃，房地产投机行为未得到有效遏制。2010年以来政府接 连出台了三大强有力的房地产调控政策，但是对房价都没有起到很好的抑制作用，部分地区投资、投机 性的购房再度活跃。

　　!拓展范文念

　　保障性住房问题的探索

　　党中央、国务院历来重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革 和房地产业发展的根本目的。20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城 市居民住房条件总体上有了较大改善。

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（编辑：广东华图）