房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有( )。A不定期租赁B租赁住房的权属产生争议C承租人找到更舒适的住房D承租人找到了租金更低的住房E租赁住房被司法机关依
2023-04-21 05:14 广东人事考试网 来源:广东华图教育
房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有( )。
- A
不定期租赁
- B
租赁住房的权属产生争议
- C
承租人找到更舒适的住房
- D
承租人找到了租金更低的住房
- E
租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用
正确答案
A,B,E
解析
关于承租人单方解除合同,《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定:因下列情形之一,承租人享有单方解除权:①因不可归责于承租人的事由,致使部分或者全部毁损、丢失,致使不能实现合同目的的;②不定期租赁;③租赁物危及承租人安全或者健康的;④租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;⑤租赁房屋权属有争议的;⑥租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
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(编辑:广东华图)