下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（  ）。

• A

  为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考

• B

  为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考

• C

  为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考

• D

  为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考

　　

　　正确答案

　　D

　　

　　解析

房地产估价根据提供的专业意见的用途和作用，可以分为两种不同的性质：鉴证性估价和咨询性估价。
鉴证性估价（或称为公证性估价、证据性估价）是向委托人提供的，估价报告供委托人给第三方使用，起着价值证明作用的估价，如为证券发行、上市公司关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收补偿、人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价。咨询性估价（或称为参考性估价）是向委托人提供的，估价报告供委托人自己使用的估价，如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。

　　以上是关于下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（ ）。A为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考B为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考C为上市公司涉及房地产的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）