关于估价依据选取或应用的说法，正确的是( )。(2014年试题)

• A

  估价依据应根据估价对象和估价结果来选取

• B

  《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求

• C

  在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不进行审 慎检查

• D

  估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据

　　

　　正确答案

　　B

　　

　　解析

选项A，在实际估价中，选取估价依据主要是根据估价目的和估价对象来选取;选项C，估价师应对委托人提供的资料进行审慎检查。选项D，估价师声明是参与估价的注册房地产估价师的承诺和保证，而不是估价依据。

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（编辑：广东华图）