关于商业物业投资的说法，正确的有（　）。

• A

  商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势

• B

  商业物业投资收益全部来自出租收益

• C

  区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性

• D

  商业物业不适合长期投资

　　

　　正确答案

　　C

　　

　　解析

商业物业投资的开发—出售模式，即将建成后的商业物业分割产权销售的模式越来越缺乏生命力，而开发—持有或整体出售给机构投资者统一持有经营模式越来越成为一种趋势，故A错误；由于商业物业投资的收益主要来自物业出租经营收入和物业资产升值，因而更适合作为长期投资，故B和D错误。参见教材P5。

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（编辑：广东华图）