关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。A投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C评
2023-04-06 22:09 广东人事考试网 来源:广东华图教育
![](https://gd.huatu.com/zt/images/star2.png)
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有( )。
- A
投资价值与市场价值都可以采用收益法评估
- B
评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率
- C
评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率
- D
评估投资价值时,净收益应采用税前净收益
- E
评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
![](https://gd.huatu.com/zt/images/star.png)
正确答案
A,B
![](https://gd.huatu.com/zt/images/star1.png)
解析
【正确答案】:AB【答案解析】:C应该是最低报酬率;D应该是税后净收益;E投资价格的评估是个非常主观的过程,对未来净收益的估计不一定是客观的。参见教材P97。
【该题针对“房地产价格和价值的种类”知识点进行考核】
以上是关于关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。A投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C评的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦!
华图试题检索系统(https://gd.huatu.com/zt/questionqy/)是服务于考公试卷题目解答、职业考试试题解析的专业找答案系统,千万题库供用户查询,针对不同场景需求,提供文字搜题方式,秒出解析答案,实现搜题最佳体验。
试题答案何处找,下方扫码见分晓!
华图题库旨在为考生提供高效的智能备考服务,全面覆盖公务员考试、事业单位、教师招聘、职业资格、医卫类、计算机类等领域,为您提供行政职业能力测验、公共基础知识、教育基础知识、职业能力倾向测验及综合应用能力等相关试题答案解析。拥有优质丰富的学习资料和备考全阶段的高效服务,助您不断前行!
你以为刷题就是不停的找题去做?NO,NO,NO!刷题也是有技巧的。高效地刷题,让你事半功倍。点击下载华图在线APP体验更佳。关注广东华图教育微信gdhtgwy,政策问题实时答,考试信息不漏看。
特别说明:华图题库平台所收集的试题内容来源于互联网,仅供学习交流使用,不构成商业目的。版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其它问题,请与我们取得联系,我们将在第一时间处理,维护您的合法权益。
(编辑:广东华图)