通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目,需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领()。A《规划意见书(选址)》B《建设用地规划许可证》C《国有土地使用证》D《
2023-04-06 05:04 广东人事考试网 来源:广东华图教育
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通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目,需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领()。
- A
《规划意见书(选址)》
- B
《建设用地规划许可证》
- C
《国有土地使用证》
- D
《建设工程规划许可证》
- E
《建设工程施工许可证》
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正确答案
B,D
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解析
确定规划设计方案并获得规划许可,主要涉及政府城乡规划管理部门对房地产开发过程中的规划管理,具体包括下发《规划意见书(选址)》、核发《建设用地规划许可证》、设计方案审批、核发《建设工程规划许可证》。以招拍挂方式出让获得的国有建设用地使用权的开发建设项目,其项目选址阶段的《规划意见书(选址)》审批环节已经在土地一级开发环节完成,开发商只需向政府程序规划主管部门领取《建设用地规划许可证》。参见教材p72.
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