甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便于相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮档住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（）。

• A

  甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

• B

  甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

• C

  甲公司约定的权利自合同公证后获得

• D

  甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

　　

　　正确答案

　　A

　　

　　解析

地役权自地役权合同生效时设立。地役权是从权利，具有从属性和不可分割性。P17~18  

相邻权为生产生活“必需”利用他人不动产（不得不）

无偿法定（无需对方同意）

地役权为“便利”利用他人不动产（可以不）

有偿约定（需对方同意）

 

 

 

　　以上是关于甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便于相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的的参考答案及解析。建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！

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（编辑：广东华图）