1、房地产企业发生机械租赁费：

　　借：开发成本——机械租赁

　　　　贷：银行存款

　　2、结转开发成本：

　　借：开发产品

　　　　贷：开发成本——机械租赁

　　房地产企业发生机械租赁费然后结转开发成本，应当通过“开发成本”相关二级科目以及“开发产品”科目核算。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合国家建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位，或者作为对外销售、出租的产品。

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（编辑：广东华图）