增值税在符合相关条件的情况下，是可以办理退税的，那么其他税种比如印花税也可以同样申请办理吗？如果合同终止，但是印花税已经缴纳了，还能否退税？

　　多缴的印花税能办理退税吗？

　　首先明确多缴的印花税不可以办理退税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》财税字【1988】255号相关规定，多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。因此多缴纳的印花税是不能办理退税的。

　　例：租赁方租赁了一间商业旺铺，签订了为期一年的租赁合同，并按租金收入为计税依据缴纳了印花税。半年后，租赁方生意不理想，难以继续支付租金，和出租方协商之后，出租方同意降低10%的租金，虽然这时候租金收入减少，但是已经缴纳的印花税是不包退税的。

　　合同终止与否是不影响印花税的缴纳，合同即使终止或者金额减少，已经缴纳的印花税是没有退回的。已经按照合同金额缴纳完印花税，后期有修改的，看金额是否增加，修改后增加了金额的，就增加部分补缴印花税。修改后金额没有增加的，则无需补缴印花税。金额减少的，印花税是没有退回的。

　　签订租赁合同的时候最好在合同上明确房租和物业管理费等其他费用。因为物业管理费不需要缴纳印花税，因此签订合同的时候，一定要区分开来，还有合同还需要区分住房还是商铺，因为个人出租住房免征印花税，但是出租商铺写字楼等，是要缴纳印花税的。

　　如果租赁合同没有说明具体租赁期限，只说明了租金标准。对这类计税金额不确定的合同，可在签订合同的时候先按定额税率也就是按照五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

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（编辑：广东华图）