房地产企业购买电梯的费用支出，应设置开发成本科目进行核算。相关的会计分录应如何编制？

　　房地产企业购买电梯分录处理

　　借：开发成本—建筑安装工程费(电梯)

　       　贷：银行存款等科目

　　开发成本是什么？

　　开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，属于成本类科目。

　　开发成本主要包括以下费用：

　　1、土地、土建、设备费用。

　　这是房地产开发成本的主体内容，其中最重要的是土地费用。土地费用的大小是评价一个房地产开发项目是否可行，是否有预期利润的最主要经济指标。土地费用主要包括土地出让金、置换成本、批租费用、动迁费用、拍卖佣金、契税等。

　　2、配套及其他收费支出。

　　主要是指水、电、煤气、小区绿化和道路、大市政和公建配套费。学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的。其他收费项目中有些虽然属于押金性质，如档案保证金、绿化保证金等，但由于种种原因，企业大多难以全部收回。

　　房地产公司购买的电梯保险如何做会计分录？

　　借：管理费用

　　      贷：银行存款等科目

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（编辑：广东华图）