物业管理费，一般在房屋实际交付后由业主买受人缴纳，对于预付的物业费，应如何做会计分录？就该问题，本文将作详细解答。

　　预付物业费会计分录

　　借：预付账款

　       　贷：银行存款

　　预付账款：指的是企业根据购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。比如预付的货款、预付工程款、预付备料款等。

　　预付账款是一项流动资产，无需用货币来抵偿，而是企业短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。属于资产类科目，借方登记企业向供货商预付的货款，贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款。

　　物业公司收取物业费会计分录

　　物业公司收取的物业费，应计入主营业务收入核算：

　　借：银行存款/库存现金

　       　贷：主营业务收入

　　企业缴纳物业费会计分录

　　企业缴纳的物业费，应作为期间费用入账：

　　借：管理费用/销售费用/制造费用

　　       贷：银行存款/库存现金

　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

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（编辑：广东华图）