公司缴纳的物业费，可通过管理费用或者销售费用科目处理。相应的会计分录应如何编制？

　　缴纳物业费分录处理

　　借：管理费用/销售费用/制造费用等-物业费

　　       贷：银行存款/库存现金

　　物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账，会计分录：

　　借：银行存款/库存现金

　        　贷：主营业务收入

　　               应交税费-应交增值税(销项税额)

　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

　　管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。

　　销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用。

　　制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门(如生产车间)发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等。

　　主营业务收入包括哪些？

　　主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

　　包括：工业企业的产品销售收入;建筑业企业的工程施工收入;交通运输业企业的运输服务收入;批发零售贸易业企业的商品销售收入;房地产业企业的房地产经营收入。

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（编辑：广东华图）