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    房地产公司收到房款会计分录是什么

    2022-01-21 05:11 广东人事考试网 来源:广东华图教育

    房地产公司收到房款会计分录是什么

      房地产企业收到客户购买房屋的款项,应通过“预收账款”、“主营业务收入”、“银行存款”等科目进行核算,具体会计分录怎么做?

      房地产企业收客户购房款的账务处理

      1、房地产企业收到首付款:

      借:银行存款

             贷:预收账款——房款

      2、房地产企业一次性全额收款时:

      借:银行存款/库存现金

             贷:主营业务收入

                    应交税费——应交增值税(销项税额)

      结转成本时:

      借:主营业务成本

             贷:库存商品

      3、如果此前已做销售处理,分录为:

      借:银行存款/库存现金

             贷:应收账款

      预收账款是什么科目?

      预收账款科目属于负债类科目,预收账款情况不多的,也可以不设置本科目,将预收的款项直接记入“应收账款”科目。预收账款科目核算企业按照合同规定预收的款项。企业可以按购货单位对该科目进行明细核算。

      主营业务收入是什么?

      主营业务收入科目核算企业确认的销售商品、提供劳务等主营业务的收入。企业可按主营业务的种类进行明细核算。

      房地产企业相关会计分录

      月末,将预缴的增值税进行结转时:

      借:应交税费——未交增值税

             贷:应交税费——预交增值税

      以预缴的增值税为计税依据,计提缴纳附加税:

      借:税金及附加

             贷:应交税费——应交城建税

                    应交税费——应交教育附加

                    应交税费——应交地方教育附加

      结转需要缴纳的增值税时:

      借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税)

             贷:应交税费——未交增值税(差额抵减后实际需要缴纳的增值税)

      以上是关于房地产公司收到房款会计分录是什么的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问,欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>


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    (编辑:广东华图)

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