财会人员在处理房租的账务时，通常计入“其他业务收入”“其他业务成本”“管理费用”等科目，对于房租的会计分录该怎么写？

　　房租的会计分录

　　1、收到房租租金

　　借：库存现金/银行存款

　　　　贷：其他业务收入

　　　　　　应交税费—应交增值税(销项税额)

　　计提折旧

　　借：其他业务成本

　　　　贷：累计折旧

　　2、支付房租租金

　　借：预付账款

　　　　贷：银行存款

　　确认费用

　　借：管理费用

　　　　贷：预付账款

　　什么是管理费用？

　　管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。

　　什么是其他业务收入？

　　其他业务收入是指企业主营业务收入以外的其他业务产生的收入，包括材料销售收入、无形资产转让收入、以经营租赁方式固定资产出租收入、代购代销、包装物出租收入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。

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（编辑：广东华图）