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    房地产公司简易计税的会计分录怎么做

    2022-01-16 10:33 广东人事考试网 来源:广东华图教育

    房地产公司简易计税的会计分录怎么做

      房地产公司在销售房款后会缴纳税款,对于房地产公司的简易计税,通常计入“预收账款”等科目,具体的会计分录怎么做?

      房地产公司简易计税的会计分录

      借:银行存款

             贷:预收账款——房款

      房地产预收销售房款时:

      1、房地产企业收取预售房款时:

      借:银行存款

             贷:预收账款

      2、期末计算并缴纳税款时:

      借:应交税费——应交增值税

             贷:银行存款

      3、当收取客户全部房款,会计确认收入时:

      借:银行存款

        预收账款

        税金及附加

        贷:主营业务收入

                    应交税费——应交增值税

      4、同时接转成本时:

      借:主营业务成本

             贷:开发产品

      简易计税方法的内容是什么?

      简易计税方法是增值税计税方法中的一种,是指按照销售额和增值税征收率计算税额,且不得抵扣进项税额的计税方法。

      采用简易计税方法首先应计算确认销售额,计算公式为:销售额=含税销售额÷(1+征收率)

      销售额确认后,在根据征收率计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=销售额×征收率

      根据增值税的相关规定,小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更。

      以上是关于房地产公司简易计税的会计分录怎么做的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问,欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>


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    (编辑:广东华图)

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