企业因经营发展需要购入仓库，用于储存货物。购入的仓库，通过“固定资产”科目核算时，应如何写会计分录？

　　购入仓库会计分录

　　作为“固定资产”核算：

　　借：固定资产

　　　　贷：银行存款

　　固定资产的主要特征：

　　（１）固定资产具有较大的价值和较长的使用时间，能长期地、重复地参加生产过程。

　　（２）在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其自身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

　　固定资金属于固定资产的货币表现，它的特点包括以下几点：

　　（１）固定资金具有较长的循环期，但产品的生产周期对它影响较小，而固定资产的使用年限却对它影响重大。

　　（２）固定资金的价值补偿是随着固定资产折旧逐步完成的，而固定资金的实物更新是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的，因此在做账时应该将这两项分别进行处理。

　　（３）在购置和建造固定资产时，需要支付一定数量的货币资金，这属于一次性的投资，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

　　企业因经营发展需要购入仓库，用于储存货物。购入的仓库，通过“固定资产”科目核算时，应如何写会计分录?

　　租赁仓库分录

　　1、企业作为出租方，发生租赁收入时：

　　借：银行存款

　　　　贷：主营业务收入(或其他业务收入科目)

　　　　　　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　2、企业作为承租方，租赁仓库且取得对应发票时：

　　借：预付账款——房屋租赁

　　　　应交税费——应交增值税(进项税额)

　　　　贷：银行存款

　　按期摊销房租时：

　　借：管理费用——租赁费

　　　　贷：预付账款——房屋租赁

　　预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

　　仓库押金分录

　　收到押金时

　　借：银行存款(库存现金)

　　　　贷：其他应付款

　　退还押金时

　　借：其他应付款

　　　　贷：银行存款(库存现金)

　　押金无法退回时

　　借：其他应付款

　　　　贷：营业外收入

　　付款方的账务处理

　　支付押金时

　　借：其他应收款—押金

　　　　贷：银行存款(库存现金)

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（编辑：广东华图）