2020年国考面试热点：因疫情封村无法返程可以减免房租吗？

2020-02-18 17:15 广东公务员考试网来源：国家公务员考试网

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　　热点概况

　　我国共有近2.9亿农民工，其中1.7亿多要外出务工。在新冠肺炎疫情防控关键期，即将到来的务工人员返城高峰又将增加更多考验。据记者不完全统计，已有四川、安徽、湖南、贵州、海南、山东、黑龙江等多省针对农民工返工出台相关政策措施，对农民工就业进行分类安排。

　　为防止新型冠状病毒疫情蔓延，部分村庄、乡镇采取了封村封路的方式，阻止外部人员进入本地区、也防止本地人员外出。有些村镇采取的 “硬核封闭措施”包括扯绳拦路、堆石头或泥土拦路等，虽然是为防控疫情蔓延，但也给交通安全带来一定影响。此外，也有部分网友因为疫情的影响，村里道路封闭，无法返程上班，这部分网友还不在少数。他们关切的问题是，是否可以要求租房平台减免当月的一些房租呢?

　　主流观点

　　2月10日，全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟在答记者问时表示，当前我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。

　　福建省福州市长乐区人民检察院第四检察部主任周国勇：防控疫情导致的不能返京上班，属于不可抗力。建议租户尽早和租房平台联络人进行沟通，并通过微信拍照等展示有关封村的证据，取得租房平台的理解。只要本着有理有节、诚恳交流，相信租房平台也会从国家战“疫”大局出发，充分考虑您的请求，达成有关减免租费的协议。

　　北京在明律师事务所律师王金龙：在房屋租赁合同中，出租方的合同义务为提供合格的房屋给承租方使用，承租方的义务是按照约定支付租金。在租赁合同订立后，承租方已经获得房屋的钥匙并占有使用房屋，按照合同约定，承租方应当支付租金。法律并没有明确规定在疫情暴发情况下承租方可以不支付租金。