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　　春来也，飘柳万绦绿如海，随着春天一同到来的，还有我们小伙伴期待的2022年会计中级职称考试呀!报名工作现已在3月10日至3月31日开展，有兴趣的小伙伴记得按时报名，可不能错过时间了哦。

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　　2022中级会计资格考试会计实务：

　　房屋租赁费应根据房屋的具体用途计入相应会计科目。用于产品生产的厂房租赁费，可以计入制造费用。用于经营管理用的办公楼租赁费，计入管理费用。用于销售的门市租赁费，计入销售费用。

　　支付租金会计分录：

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　确认租赁费会计分录：

　　借：制造费用/管理费用/销售费用

　　贷：预付账款

　　租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

　　租赁是指在一定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取对价的合同。

　　2022中级会计资格考试经济法：

　　【知识点】房屋租赁合同

　　1.房屋承租人的优先购买权

　　(1)出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是：

　　①房屋按份共有人行使优先购买权的，承租人不得优先购买;

　　②出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不得优先购买;

　　③出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权;出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

　　(2)出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

　　2022中级会计资格考试财务管理：

　　【多选题】采用净现值法评价投资项目可行性时，贴现率选择的依据通常有(　　)。【2017年卷Ⅱ·2分】

　　A.市场利率

　　B.期望最低投资收益率

　　C.企业平均资本成本率

　　D.投资项目的内含收益率

　　【答案】ABC

　　【解析】确定贴现率的参考标准

　　①以市场利率为标准;

　　②以投资者期望最低投资收益率为标准;

　　③以企业平均资本成本率为标准。

　　在缠绵的春雨丝中，2022中级会计资格考试现已正式开展报名工作，报名时间为3月10日至3月31日，大家冲冲冲!

　　>>>2022版全国会计专业技术资格考试

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（编辑：广东华图）