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　　在这个无眠的午夜，小伙伴们在书桌前为现已在2022年3月10日至3月31日开展报名工作的中级会计考试奋笔疾书，妆点早春的明媚。

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　　2022中级会计考试会计实务：

　　管理部门取暖费计入管理费用，销售部门取暖费计入销售费用，车间取暖费计入制造费用。

　　管理费用是指企业为组织和管理生产经营发生的各种费用。企业应设置“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目的借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用。

　　销售费用是指企业销售商品和材料、提供服务的过程中发生的各种费用。企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。该科目的借方登记企业所发生的各项销售费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的销售费用。

　　制造费用是指制造业企业为生产产品(或提供劳务)而发生的，应计入产品成本但没有专设成本项目的各项间接生产费用。

　　2022中级会计考试经济法：

　　【知识点】房屋租赁合同

　　1.房屋承租人的优先购买权

　　(1)出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是：

　　①房屋按份共有人行使优先购买权的，承租人不得优先购买;

　　②出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不得优先购买;

　　③出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权;出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

　　(2)出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

　　2022中级会计考试财务管理：

　　【多选题】采用净现值法评价投资项目可行性时，贴现率选择的依据通常有(　　)。【2017年卷Ⅱ·2分】

　　A.市场利率

　　B.期望最低投资收益率

　　C.企业平均资本成本率

　　D.投资项目的内含收益率

　　【答案】ABC

　　【解析】确定贴现率的参考标准

　　①以市场利率为标准;

　　②以投资者期望最低投资收益率为标准;

　　③以企业平均资本成本率为标准。

　　在鸣啭的黄鹂声中，2022年中级会计资格考试翩翩而至啦，有报考需求的小伙伴们可不能错过报名时间咯。

　　>>>2022版全国会计专业技术资格考试

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（编辑：广东华图）