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　　春天，奏响着和谐的旋律，演绎着关于中级会计资格考试即将到来的画面呀：2022年中级会计资格考试报名时间为3月10日至3月31日，报名入口贴心小编已经给大家准备好，大家都要支楞起来啦!

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　　2022中级会计职称考试会计实务：

　　房屋租赁费应根据房屋的具体用途计入相应会计科目。用于产品生产的厂房租赁费，可以计入制造费用。用于经营管理用的办公楼租赁费，计入管理费用。用于销售的门市租赁费，计入销售费用。

　　支付租金会计分录：

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　确认租赁费会计分录：

　　借：制造费用/管理费用/销售费用

　　贷：预付账款

　　租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

　　租赁是指在一定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取对价的合同。

　　2022中级会计职称考试经济法：

　　【知识点】房屋租赁合同

　　3.房屋租赁合同效力

　　(1)无效的房屋租赁合同

　　①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效;但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

　　②出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

　　③租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

　　(2)房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。

　　2022中级会计职称考试财务管理：

　　【单选题】年末甲公司准备出售一台闲置设备，该设备8年前以100万元购入，税法规定的折旧年限为10年，预计残值率为10%，按直线法计提折旧，目前售价20万元，假设所得税税率为25%，则出售设备对本期现金流量的影响是(　　)。

　　A.减少2万元

　　B.增加2万元

　　C.增加18万元

　　D.增加22万元

　　【答案】D

　　【解析】卖出设备的现金流量由两部分构成：

　　一是设备变现价值=20万元

　　二是设备变现净损失抵税：

　　出售时设备的账面价值=100-(100-100×10%)/10×8=28(万元)

　　设备变现净损失=28-20=8(万元)

　　变现净损失抵减所得税=8×25%=2(万元)

　　出售设备使本期现金流量增加=20+2=22(万元)。

　　【解题思路】本题可以用排除法选择。出售对本期现金流量的影响必然包括设备的变价收入，据此可以排除选项A和选项B，再根据变现有净损失，抵减的所得税作为现金流入，可排除比变价收入20万元小的选项C。本题选项D正确。

　　三月的万物既无声又有声地昭示着，春来了!和春天一同到来的，还有在3月10日至3月31日开展报名工作的2022年中级会计考试呀!

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（编辑：广东华图）