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　　在这个无眠的午夜，小伙伴们在书桌前为现已在2022年3月10日至3月31日开展报名工作的中级会计考试奋笔疾书，妆点早春的明媚。

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　　2022中级会计职称考试会计实务：

　　会计基本要素是资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。其中，前三类属于反映财务状况的会计要素，在资产负债表中列示;后三类属于反映经营成果的会计要素，在利润表中列示。

　　会计要素是指根据交易或者事项的经济特征对财务会计对象所做的基本分类，是会计核算对象的具体化，是用于反映特定会计主体财务状况和经营成果的基本单位，是构成会计报表的基本组件。

　　2022中级会计职称考试经济法：

　　【知识点】抵押权的设立

　　2.抵押财产

　　(1)建筑物和其他土地附着物(如水塔、桥梁、林木等)可以抵押。

　　(2)地

　　①土地所有权不得抵押;

　　②建设用地使用权可以抵押;

　　【提示1】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依法一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。(“房地一体”)

　　【提示2】建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。(2016年综合题)

　　③宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但是法律规定可以抵押的除外。

　　【提示1】乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

　　【提示2】以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。

　　(3)其他可以抵押的财产

　　①海域使用权;

　　②生产设备、原材料、半成品、产品;

　　③正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　④交通运输工具;

　　⑤法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　(4)其他不得抵押的财产

　　①学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

　　②所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　③依法被查封、扣押、监管的财产;

　　④法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　2022中级会计职称考试财务管理：

　　【单选题】下列方法中，能够用于资本结构优化分析并考虑了市场风险的是(　　)。【2016年1分】

　　A.杠杆分析法

　　B.公司价值分析法

　　C.每股收益分析法

　　D.利润敏感性分析法

　　【答案】B

　　【解析】公司价值分析法，是在考虑市场风险基础上，以公司市场价值为标准，进行资本结构优化。每股收益分析法及平均资本成本比较法均从账面价值的角度进行资本结构优化，没有考虑市场反应。即没有考虑到风险因素。

　　在含苞的迎春花中，2022年中级会计资格考试已经在3月10日到来啦!大家都要抓紧时间报名哦。

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（编辑：广东华图）