一般纳税人有形动产租赁发票的税率为13%，不动产租赁发票的税率为9%。而一般纳税人简易计税办法的租赁发票适用于5%的征收率，小规模纳税人有形动产租赁发票的征收率为3%，不动产租赁发票的征收率为5%。

　　其中租赁发票指纳税人提供租赁服务时所开具的发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票。而一般纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣，仅用于简易计税、免税的不得进项抵扣。

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（编辑：广东华图）