招考信息备考资料考试题库|面授课程网校课程微商城| 砖题库职位库文库直播|华图师资

  • 在线客服咨询
    广州 在线咨询
    深圳 在线咨询
    佛山 在线咨询
    珠海 在线咨询
    中山 在线咨询
    清远 在线咨询
    韶关 在线咨询
    东莞 在线咨询
    惠州 在线咨询
    汕头 在线咨询
    汕尾 在线咨询
    潮州 在线咨询
    揭阳 在线咨询
    梅州 在线咨询
    河源 在线咨询
    湛江 在线咨询
    肇庆 在线咨询
    江门 在线咨询
    阳江 在线咨询
    茂名 在线咨询
    云浮 在线咨询
    广东华图 在线咨询
  • 当前位置:广东人事考试网 > 华图问答 >

    阅读模式

    土地转让如何缴纳土地增值税

    2022-07-07 22:26 广东人事考试网 来源:广东华图教育

    土地转让如何缴纳土地增值税

      计算土地增值税的公式为:

      应纳土地增值税=增值额×税率。

      增值额=纳税人转让房地产所取得的收入-扣除项目金额后的余额。

      其中,纳税人转让房地产所取得的收入,包括转让房地产所取得的货币收入、实物收入和其他收入。而扣除项目应根据转让时土地情况进行确定。具体有以下两种情况:

      一、根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》(国税函发[1995]110号)规定:取得土地使用权后投入资金,在生地变为熟地转让的开发过程中,计算缴纳增值税时,允许扣除项目如下:

      1、取得土地使用权时支付的地价款、交纳的相关费用;

      2、土地转让环节所缴纳的税金;

      3、对开发成本可以加计20%扣除。

      二、在取得土地或房地产使用权后,土地或房地产使用权还未进行开发即转让的,那么计算缴纳增值税时,扣除项目具体如下:

      1、取得土地使用权时支付的地价款和缴纳的相关费用;

      2、土地转让环节缴纳的税金。

      以上是关于土地转让如何缴纳土地增值税的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问,欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>


      特别说明:由于各方面情况的不断调整与变化,华图问答平台(http://gd.huatu.com/ask/)所提供的信息为非商业性的教育和科研之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,仅供参考,相关信息敬请以权威部门公布的正式信息为准。关注广东华图教育微信gdhtgwy,政策问题实时答,考试信息不漏看。

      华图问答平台所收集的问答内容来源于互联网,仅供学习交流使用,不构成商业目的。版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其它问题,请与我们取得联系,我们将在第一时间处理,维护您的合法权益。

    关键词阅读:

    (编辑:广东华图)

  • 上一篇:分公司如何做年度汇算清缴
  • 下一篇:没有了
  • 有疑惑?在线客服帮你

    公告什么时候出?

    报考条件是否符合?

    公考小白怎么备考?

    冲刺资料怎么领取?

    • 扫码下载:华图在线APP
    • 扫码关注微信公众号:广东华图
    • 扫码进入官网微博:广东华图

    考试工具更多

    最新招考
    照片调整
    直播讲座
    备考资料
    考试信息
    试题资料
    辅导课程
    华图题库
    广东华图官方微信 广东华图官方微信 微信号:gdhtgwy
    首页 咨询 课程
    首页 招考信息 网站地图 返回顶部
    京ICP备11028696号-11 京ICP证130150号 京公网安备11010802021470号