一般纳税人电梯设备维修费按6%税率计算，小规模纳税人电梯设备按3%税率计算。一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照工程类型选择适用简易计税方法计税。纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。

　　企业电梯维护费具体会计分录为：

　　借：管理费用——维修费

　　　　贷：银行存款

　　根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税(2016)36号)规定，不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。

　　电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。

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（编辑：广东华图）