房屋空置税一般指“房产空置税”，其计算方式通常是以全部房屋存量为分母，以全部空置房屋为分子，然后计算出总的空置率。房产空置税是对房地产商开发完成后，由于销售的商品房过度空置或房屋被其所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。

　　房屋空置税的征收有利于政府对社会资源的充分利用，对劣性房地产投资和房地产投机的行为具有一定的抑制作用。我国暂时没有针对相应的空置房屋设立房屋空置税，而是以土地闲置费的征收作为管理手段。

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（编辑：广东华图）