房地产税的计算方法有几种
2022-04-09 08:50 广东人事考试网 来源:广东华图教育
房地产税现在大家应该都有所了解,房地产的计算方法有几种,如果对这部分知识点不太了解,那就和小编一起来学习一下吧!
房地产税怎么计算?
现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算,计算方式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
2、按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4,按月缴纳,则以年应纳税额除以12
房产交易税费怎么计算?
买房人缴纳:
1、契税:首次购房在90平米内1%,90-144平1.5%,超过144平或者是非首次3%
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平米
4、测绘费:1.36元/平米
5、权属登记费以及取证费:200元以内
以上就是有关房地产税的相关内容,希望可以帮助大家,想了解更多的会计知识,请多多关注小编!
以上是关于房地产税的计算方法有几种的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问,欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>
特别说明:由于各方面情况的不断调整与变化,华图问答平台(http://gd.huatu.com/ask/)所提供的信息为非商业性的教育和科研之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,仅供参考,相关信息敬请以权威部门公布的正式信息为准。关注广东华图教育微信gdhtgwy,政策问题实时答,考试信息不漏看。
华图问答平台所收集的问答内容来源于互联网,仅供学习交流使用,不构成商业目的。版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其它问题,请与我们取得联系,我们将在第一时间处理,维护您的合法权益。
关键词阅读:
(编辑:广东华图)