公司房产需要缴纳的房产税，应通过应交税费——应交房产税科目进行核算，相关的会计分录是什么？

　　缴纳房产税如何做会计分录？

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　房产税分录如下：

　　计提时：

　　借：管理费用

　       　贷：应交税费——应交房产税

　　缴纳时：

　　借：应交税费——应交房产税

　　        贷：银行存款

　　应交税费科目核算企业按照税法规定计算应缴纳的各种税金，包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加等。

　　房产税的特点

　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

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（编辑：广东华图）