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    有关投资性房地产的相关内容

    2022-02-05 07:45 广东人事考试网 来源:广东华图教育

    有关投资性房地产的相关内容

    不知道大家对投资性房地产了解多少呢?投资性房地产会计入哪些科目?投资性房地产有关折旧的分录怎么做?折旧的计算公式是怎么样的?折旧会影响营业利润吗?今天小编就来和大家说说有关投资性房地产的问题。

    (一)什么是投资性房地产?

    是指为赚取资金或者资本增值或者是两者都有而持有的房地产。

    (二)投资性房地产会计入哪些会计科目?

    投资性房地产后续计量有成本模式和公允价值模式,如果有折旧计提,那么应该计入其他业务成本科目。

    (三)投资性房地产有关的折旧分录怎么做?

    借:其他业务成本

     贷:投资性房地产累计折旧

    (四)投资性房地产的折旧年限怎么计算?

    建筑物类是当月增加次月计提折旧,当月减少次月不计提折旧

    土地使用权是当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销

    (五)投资性房地产折旧年限的计算公式是什么?

    一般是按照平均年限法计提折旧,年折旧额=(投资性房地产原值-净残值)/使用年限

    (六)投资性房地产折旧会影响营业利润吗?

    投资性房地产折旧会影响营业利润;

    投资性房地产折旧分录,

    借:其他业务成本

    贷:投资性房地产累计折旧

    计提折旧时,会增加其他业务成本,会使营业利润减少。

    以上就是有关投资性房地产的内容知识,想了解更多的会计知识,请多多关注小编哦!

     


      以上是关于有关投资性房地产的相关内容的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问,欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>


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    (编辑:广东华图)

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