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    房产税的征收范围包括哪些

    2022-02-04 17:26 广东人事考试网 来源:广东华图教育

    房产税的征收范围包括哪些

      房产税的征收对象是房屋,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有者征收的一种财产税,下面是小编给大家整理的关于房产税的征收范围。

      房产税的征收范围有哪些?

      答:一、房产税征收范围:房产税的征收范围也称房产税得“课税范围”,具体适用于开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

      二、房产税征收标准:房产税征收标准分为从价或从租两种情况:

      1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;

      2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

      三、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

      四、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

      1.以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

      2.以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

      企业房产税的征收范围

      企业房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入,向房屋所有人征收的一种税。

      房产税的征税对象是房产,即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。

      房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

      以上是关于房产税的征收范围包括哪些的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问,欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>


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    (编辑:广东华图)

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